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Baubeschreibung Standard (Kurzfassung)Wohngesundes Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise
als förderfähiges KfW-Effizienzhaus
mit Bodenplatte oder Keller
Planungsleistungen und Bauleitung
Genehmigungsplanung
Werkplanung
Statik und Wärmeschutzberechnung
Fachbauleitung
Bodenplatte oder Keller
Ausbauhaus und Qualitätssicherung
Lieferung und Montage des Ausbauhauses
Lieferumfang des Ausbauhauses inklusive Kran, Auslöse und Übernachtung der Monteure, Schutzgerüst (Aufbau mit 4 Wochen Vorhalt), Miet-WC während der Aufbauphase
- Außenhülle mit Dach, Fenster und Türen geschlossen
- Innenausbau: je nach Ausführung sämtliche Wände und Dach geschlossen und Dämmung eingelegt
Qualitätssicherung:
- Blower-door-Test gemäß DIN 4108-7
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Leistungen von IMMOWERT
- Versicherungsschutz des Gebäudes während der Bauphase bis zum Einzug (Bauherren-Haftpflicht-Versicherung, Bauwesenversicherung, Gebäudeversicherung - Feuer/Hagel/Sturm)
Massivholz-Außenwand
- setzungsfreie Blockbohlen aus Fichten- oder Lärchenholz, in verschiedenen Blockstärken erhältlich, kerngetrennt, kammergetrocknet, zweilagig verleimt, Eck- und Wandstöße außenseitig senkrecht als Wandabschlußbekleidung
- massives Holzrahmenwerk aus Konstruktions-Vollholz
- Wärmedämmung
- Dampfbremse
- Lattung für Installationsebene
- Wärmedämmung
- eine Lage Gipsfaserplatten bzw. eine Lage Fichte-Fasebretter
Alternativ Holzrahmen-Außenwand mit Fichten- oder Lärchenholz oder Putzfassade
- Holzbekleidung, senkrecht oder waagerecht angebracht mit Hinterlüftungsebene, oder mineralischer Dickschichtputz auf Putzträgerplatten
- massives Holzrahmenwerk aus Konstruktions-Vollholz
- Wärmedämmung
- Dampfbremse
- Lattung für Installationsebene
- Wärmedämmung
- eine Lage Gipsfaserplatten bzw. eine Lage Fichte-Fasebretter
Innenwände Erdgeschoss und Dachgeschoss
Gesamtwandstärke gemäß Statik
- Holzrahmenwerk aus Konstruktions-Vollholz
- Dämmung
- wahlweise mit Gipsfaserplatten oder Fichte-Fasebretter bekleidet
Wärmedämmung
Ausführung der Wärmedämmung mit Zellulose und Thermo-Hanf Plus
Auf Wunsch gegen Mehrpreis mit Holzfaser
Sichtbare Holzbalkendecke über Erdgeschoss
Holzbalkendecke über Dachgeschoss
mit Einschubtreppe zum Dachboden
Dachausführung: Pfettendach, zimmermannsmäßige Dachkonstruktion
Alternativ: sichtbarer Dachstuhl
Aufsparrendämmung (doppelter Dachstuhl)
zimmermannsmäßige Dachkonstruktion als Sichtkonstruktion, gehobelt und gefast
Dacheindeckung mit Dachsteinen
Dachrinne und Spenglerarbeiten
in Titan-Zink
Dachflächenfenster
je nach Plan
Fenster/Fenstertüren
Fenster und Fenstertüren aus ausgesuchtem Nadelholz, in RAL-Montage eingebaut
Uw = 1,1 W/m²K (nach DIN)
Fenstergriffe gemäß Musterauswahl
Innenfensterbänke
Haustür
mit massivem Holzrahmen aus ausgesuchtem Nadelholz
große Auswahl aus verschiedenen Haustürmodellen gemäß Ausstellungsprogramm
Alternativ: Fenster/Fenstertüren und Haustür in Holz/Aluminium-Ausführung
Einbau ohne Montageschaum
Mechanische Befestigung, Abdichtung mit Dichtbändern,
Hohlräume werden mit Naturstoffen ausgestopft.
Zu Ihrer weiteren Auswahl stehen folgende Zusatzausstattungen:
- Wintergarten
- Innenfachwerk
- Eingangsüberdachung
- Balkon
- Vorsatzrollläden oder Fensterläden
- Dachgauben
- Erker
- Carport
- Garage
und vieles mehr
Elektroinstallation:
Zur Elektroausstattung gehören ein 3-reihiger Zählerschrank, alle Leitungen, Abzweig- und Leerdosen, Schaltungen, Lichtauslässe, Schalter, Steckdosen und deren Installation gemäß den VDE-Richtlinien ab der Mauerdurchführung des Versorgungsunternehmens.
Ausstattung: Schalter und Steckdosen Fabrikat Busch-Jaeger oder vergleichbar, Farbe: Weiß
Ausführungsvariante mit abgeschirmten Leitungen und Steckdosen
Heizungsinstallation:
Gas-Brennwert-Wandheizkessel mit Solaranlage
Gas-Brennwert-Kompaktsystem mit Solaranlage Warmwasser
Plattenheizkörper
in den Wohnräumen
Fußbodentemperierung
im Bereich Bad/WC
Alternativ:
Fußbodenheizung
Zu Ihrer Auswahl stehen weitere Heizsysteme:
Pellets-Heizung, Wärmepumpe, Wand-Strahlungsheizung, Solarheizung
Sanitärinstallation:
Sanitärrohinstallation
Trinkwasserinstallation auf Wunsch mit Edelstahlrohr
- Raumanschlüsse für Küche, Bad, WC
- Versorgungsinstallation
- Anschlüsse für Spüle/Spülmaschine
- Waschmaschinenanschluss
- Außenzapfstelle
- Grundinstallation WC
- Grundinstallation Bad
Sanitärobjekte
Sanitärobjekte gemäß Ausstellungsprogramm, Farbe: Alpinweiß
Aufputz-Armaturen, Einhebel-Waschtischmischer, Farbe: Chrom
WC-Ausstattung:
1 Handwaschbecken
1 Hänge-WC
Badezimmer-Ausstattung:
2 Waschtische
1 Badewanne
1 Duschwanne
1 Hänge-WC
Estricharbeiten
Trocken-Estrich
Alternativ: Estrich schwimmend
Zementestrich mit Bewehrung auf Wärme- und Trittschalldämmung
Boden- und Wandfliesen
Keramische oder Ton-Boden- und Wandfliesen
Auswahl aus großem Ausstellungsprogramm
Massivholztreppe
Gestemmte Massivholztreppe Erd-/Dachgeschoss
mit Treppengeländer und Treppenschachtgeländer
Malerarbeiten
Verspachteln und Schleifen der Gipsplattenstöße
Quarzstreichputz
Alternativ: Gips- oder Lehmputz
Bodenbeläge
zu Ihrer Auswahl stehen:
WoodLine Massivholzparkett oder -Landhausdielen
in verschiedenen Holzarten
zur oberflächenfertigen Behandlung mit Fußbodenöl oder -wachs
mechanische Befestigung auf der Unterkonstruktion ohne Kleber!
Kork
Linoleumfußboden
Teppichboden aus 80 % Ziegenhaar, 20 % Schurwolle
Klebebett aus Naturkautschuk, Rücken aus Jutegewebe
Innentüren
Innentüren Buche Echtholz
mit Drückergarnitur
Alternativ: Innentüren Fichte Massivholz
Zusätzlich:
ÖKO-Plus-Ausstattung
bestehend aus:
Pelletsofen mit heizungsunterstützter Solaranlage
Wandheizung
Regenwassernutzungsanlage mit 6000 Liter Betonzisterne
Zentrale Staubsaugeranlage
Ausführungen als KfW55- oder im Passivhausstandard
Ihre ausführliche Leistungsbeschreibung erhalten Sie zusammen mit Ihrem individuellen Angebot.
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